Moderne Massivbauhäuser mit Pultdach, sonniger Terrasse und Balkon in der Nähe von Wiener Neustadt

2751 Steinabrückl

Beschreibung

HARDFACTS:
HOCHWERTIGER MASSIVBAU - PULTDACH - SONNIGE TERRASSE UND BALKON - SCHÖNE GÄRTEN - LUFT-WÄRMEPUMPE - FUSSBODENHEIZUNG

 

Objektbeschreibung:
Diese neu errichteten Häuser bieten die perfekte Wohnlösung für all jene, die modernen Komfort und naturnahe Umgebung schätzen, jedoch nicht auf die Annehmlichkeiten der nahegelegenen Stadt Wiener Neustadt verzichten möchten. In diesem Angebot vereinen sich eine angenehme Atmosphäre und ein herausragendes Preis-Leistungsverhältnis, um Ihnen und Ihrer Familie das ideale Zuhause zu bieten.

Raumkonzept:
Die intelligent gestalteten Grundrisse, großzügigen Freibereiche und die hochwertige schlüsselfertige Ausstattung schaffen eine einzigartige Balance zwischen Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn-Küchenbereich, der sich zur 20m² großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse und Ihrem eigenen Garten öffnet. Des Weiteren finden Sie im Erdgeschoss einen Vorraum, ein WC und einen Haustechnikraum.

Das Obergeschoss beeindruckt mit einem Vorraum und drei gut geschnittenen Schlafzimmern, einige davon mit Balkon. Ein wunderschön gestaltetes Badezimmer mit Fenster bietet ausreichend Platz für Badewanne und Dusche.

Einige der Häuser sind zusätzlich mit einem Keller und einer weiteren Terrasse im Obergeschoss ausgestattet.

Besondere Ausstattungsdetails:

  • Energieeffiziente Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich
  • Einbruchsichere Hauseingangstür
  • Elektrische Raffstores
  • Breite und komfortable Treppe ins Obergeschoss
  • Fenster und Fenstertüren in Kunststoff-Alu-Ausführung mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
  • Leerverrohrung für Elektroautos vorgesehen
  • Vorbereitung für Photovoltaikanlage
  • Geräteschuppen im Garten
  • Maschendraht- oder Stabgitterzäune

Parkmöglichkeiten:
Zu jedem Haus gehören zwei Pkw-Stellplätze mit Carport im Bereich Ihres eigenen Vorgartens, was das Angebot perfekt abrundet.

Preise:
Die Preise für diese exklusiven Massivbauhäuser variieren je nach Wohnfläche und Ausführung zwischen EUR 474.000,00 (112,4 m² WNFl.) und EUR 526.000,00 (132,13 m² WNFl.) und beziehen sich auf die schlüsselfertige Ausführung. Für detaillierte Informationen zur Ausstattung der schlüsselfertigen Variante verweisen wir auf die beigefügte Bau- und Ausstattungsbeschreibung.

Dieses Angebot verspricht modernes Wohnen in einer grünen Umgebung mit exzellenter Anbindung an die Stadt Wiener Neustadt. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren – dieses Zuhause könnte schon bald Ihnen gehören.

 

Haben wir Ihr Interesse jetzt geweckt, dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage unter office@immoparadies.at.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen persönlichen Termin unter 02252/274040.

Gerne erhalten Sie nähere Informationen, um schon bald Eigentümer dieser schönen Doppelhaushälfte zu sein.

 

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

  • HWB B, 38 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,7
  • gültig bis 31.07.2023

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 2500 m
  • Autobahnanschluss 3000 m
  • Flughafen 4000 m

Sonstige

  • Bank 2000 m
  • Geldautomat 2000 m
  • Post 3000 m
  • Polizei 3500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1500 m
  • Bäckerei 2500 m
  • Einkaufszentrum 6000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 2000 m
  • Kindergarten 1500 m
  • Höhere Schule 7500 m
  • Universität 4500 m

Gesundheit

  • Arzt 3000 m
  • Apotheke 2500 m
  • Krankenhaus 7000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Flächen

Objektnr. Top Fläche Zimmer Preis
381 4
  • Wohnfläche ca. 132,13 m2
4
Kaufpreis:
526.000,00 €