Baugrundstück mit Projektstudie für Einfamilienhaus oder Doppelhaus
Zum Verkauf gelangt ein attraktives Baugrundstück im 23. Wiener Gemeindebezirk (Liesing) in gut angebundener Lage der Altmannsdorfer Straße. Die Liegenschaft eignet sich ideal für die Errichtung eines Einfamilienhauses und verfügt bereits über eine Projektstudie zur Errichtung von zwei Doppelhaushälften. Gerne kann auch eine Projektstudie für ein Einfamilienhaus übergeben werden.
Grundstücksdaten
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Grundstücksfläche: ca. 485 m²
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Widmung: Bauland – Wohngebiet
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Maximal zulässige Gebäudehöhe: 7,5 m
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Grundstück ist im Grenzkataster eingetragen - die Grenzen sind somit rechtlich gesichert
Unverbindliche Projektstudie
Für das Grundstück liegt eine Projektstudie vor, die die Errichtung eines Einfamilienhauses oder von zwei Doppelhaushälften vorsieht. Die Planung ermöglicht eine zeitgemäße Architektur mit gut nutzbaren Grundrissen und attraktiven Freiflächen für jede Einheit.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in einer gewachsenen Wohngegend von Liesing mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsanbindungen sowie Naherholungsgebiete sind in der Umgebung vorhanden. Die Lage verbindet urbanes Wohnen mit einem hohen Maß an Lebensqualität.
Potenzial
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Ideal für Familien
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Gute Flächennutzung durch bestehende Projektstudie
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Gefragte Wohnlage im Süden Wiens
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Großzügige Wohnfläche möglich
Hinweis
Die Projektstudie dient als Planungsgrundlage. Eine Umsetzung erfolgt vorbehaltlich der behördlichen Genehmigungen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
