Tolles Haus in Ebenfurth zu verkaufen!

2490 Ebenfurth

Beschreibung

BUNGALOW - TEILUNTERKELLERT - 6 RÄUME - GROSSER GARTEN

 

Zum Verkauf gelangt dieses charmante Einfamilienhaus in Ebenfurth, das sehr viel Platz für eine große Familie, welche auch gerne im Sommer das schöne Wetter im Garten und auf der Terrasse genießen möchte, bietet.

Mit einer Wohnfläche von 218m2 umfasst dieses Haus insgesamt 6 Zimmer - Davon könnten 4 Räumlichkeiten auch sehr gut als Schlafzimmer genutzt werden.

Direkt über den wunderschön begrünten Vorraum erreicht man sowohl den 47m2 großen Wohnraum mit Esszimmer als auch die Küche.

Derzeit wurden 2 Zimmer als Schlafzimmer benutzt und 2 weitere Räumlichkeiten als Wohnbereiche - hier könnten sich Kinderzimmer, Gästezimmer, ein eigenes Büro oder ein Yoga / Fitnessraum befinden - dieses weitläufige Haus bietet sehr viele Möglichkeiten ein schönes Zuhause für die ganze Familie zu bereiten.

Das Badezimmer ist in einem guten Zustand und wurde auch bis zuletzt genutzt - des Weiteren erreicht man über dieses Badezimmer auch die Werkstatt sowie die Garage. Bevor man die Hobbywerkstatt erreicht, durchläuft man auch noch einen Vorraum, welcher ebenfalls einen Zugang zum schönen Garten ermöglicht.

Aufgrund der im gesamten Haus befindlichen Außenrollos, bleibt das Haus auch im Sommer angenehm kühl und wohnlich, im Winter bietet das Haus eine gemütliche Atmosphäre. Das gesamte Haus wird mit Gas beheizt.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Dank der Nähe zu einer Bushaltestelle und dem Bahnhof können Sie leicht auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in die Stadt fahren. Im Umfeld des Hauses befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, ein Kindergarten, eine Schule, ein Supermarkt und eine Bäckerei.

 

Auf der Garage sowie der Werkstatt befindet sich ein grundbücherlich eingetragenes Nutzungsrecht zugunsten einer weiteren Person.

 

Sollte Ihr Interesse jetzt geweckt sein, freuen wir uns auf Ihre Anfrage unter office@immoparadies.at.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit unserem Büro unter 02252/274040 oder 0676/ 9586077.

Gerne erhalten Sie nähere Informationen; um schon bald Eigentümer dieser Immobilie zu sein.

 

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Die familienfreundliche Stadtgemeinde Ebenfurth mir ihren ca. 3.100 Einwohnern liegt im Bezirk Wiener Neustadt-Land. Ebenfurth präsentiert sich mit neuem modernem Bahnhof, und vielen aktuell renovierten Gebäuden von Rathaus bis Schule sowie großzügigen Kinderspielplätzen. Durch die Lage an der Leitha und dem Wiener Neustädter Kanal stehen vielfältige Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung. Diese Immobilie befindet sich in ruhiger sonniger Lage unweit von Wiener Neustadt, Baden und Wien. - Naturnähe - weitläufige Aussichten - zahlreiche Freizeitmöglichkeiten - gute Erreichbarkeit städtischer Bereiche Die Autobahnauffahrt auf die A3 Südostautobahn ist nur 7 km entfernt, über diese erreichen Sie die Stadtgrenze Wien in nur 25 Autominuten. Die Wiener Neustädter Merkurcity mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Lokalen ist lediglich10 km entfernt, das Zentrum von Wiener Neustadt erreichen Sie in 20 Minuten.

Ausstattung

  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Garage
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Rollladen

Energieausweis

  • HWB G, 336.2 kWh/m2a
  • fGEE F, 3,49
  • gültig bis 03.05.2033

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 3500 m
  • Flughafen 9500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1000 m

Kinder & Schulen

  • Kindergarten 500 m
  • Schule 500 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap