2325 Velm-Himberg - entzückendes Ferienhaus am See

2325 Velm

Beschreibung

Idyllischer Bungalow auf einem 294 m² großen Pachtgrund mit direktem Seezugang und südseitig ausgelegter Terrasse und Garten. Es handelt sich dabei um eine SUPERÄDIFIKAT!

Über wenige Stiegen gelangen Sie zu Ihrer eigenen, privaten Seeterrasse mit direktem Seezugang. Der Blahasee bietet seit vielen Jahren eine hervorragende Wasserqualität.

Das kleine Ferienhaus (auch ganzjähriges Wohnen möglich) mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 75 m² wird inkl. Küche u. diversen Einrichtungsgegenständen ablösefrei übergeben.

 

Raumaufteilung:

Wohnzimmer inkl. Küche                                22,18 m²

Wintergarten                                                   10,00 m²

Zimmer                                                             7,69 m²

Zimmer                                                             8,63 m²

Vorraum                                                            1,90 m²

Bad/WC                                                            2,95 m²

Abstellraum                                                      6,38 m²

Abstellraum                                                      8,58 m²

Gang                                                                6,50 m²

 

In der durch einen Zaun abgegrenzten, wunderschönen Anlage stehen Ihnen KFZ-Stellplätze zur Verfügung.

Bei Kauf des Superädifikates wird ein neuer Mietvertrag für das Grundstück mit einer Laufzeit von 25 Jahren abgeschlossen. Die jährliche Miete beträgt EUR 13,50 pro m² + 10 % USt.

 

Für Detailinformationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie mich unter 0676/3618524 bzw. office@immoparadies.at.

Senden Sie bitte eine Anfrage mit Name, Telefonnummer, E-Mailadresse und Sie erhalten umgehend ein Expose zugesandt.

Gerne helfe ich Ihnen, die richtige Finanzierung zu finden und freue mich auf Ihren Anruf!

Die umliegenden Ortschaften Velm, Himberg und Münchendorf erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Die Fahrzeit von/nach Wien beträgt ca. 30 Minuten. Somit ein idealer Ort, um den Sommer auf der eigenen Seeterrasse abseits von Menschenmassen in ruhiger Umgebung zu genießen.

Ausstattung

  • Laminat
  • Steinboden
  • Teppichboden
  • Elektro
  • Öl
  • Heizofen
  • Einbauküche
  • Südbalkon / -terrasse
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Seezugang
  • Gäste-WC
  • Toilette
  • Flachdach
  • Massiv
  • Grünblick
  • Seeblick

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 6000 m
  • Bahnhof 3500 m
  • Straßenbahn / Bus 9500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 3000 m
  • Kindergarten 1500 m

Sonstige

  • Bank 4500 m
  • Geldautomat 6500 m
  • Post 4000 m
  • Polizei 4500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 3000 m
  • Bäckerei 4000 m
  • Einkaufszentrum 5000 m

Gesundheit

  • Arzt 4000 m
  • Apotheke 4500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap