2412 Wolfsthal - Grundstück mit fast 10.000 m²

2412 Wolfsthal

Beschreibung

Dieses 9.656 m² große Grundstück in leichter Hanglage liegt in Wolfsthal und grenzt direkt an ein ruhiges Siedlungsgebiet.

Das Grundstück besteht aus zwei Parzellen und weist die Widmung "Grünland" auf. Aufgrund der unmittelbaren Nähe zum Siedlungsgebiet besteht die Hoffnung, dass es in Zukunft zu einer Umwidmung kommen könnte. Somit eignet sich das Grundstück als attraktives Investment für die nächsten Jahre. Ein Teil des Grundstückes war vor einiger Zeit sogar bereits als Bauland Wohngebiet gewidmet.

Lt. NÖ Atlas befinden sich ca. 1.400 m² des Grundstückes innerhalb der Siedlungsgrenze. Das Grundstück weist eine Breite von knapp 40 Meter und eine Länge von ca. 250 Meter auf.

 

Für Detailinformationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie mich unter 0676/3618524 bzw. office@immoparadies.at.

Senden Sie bitte eine Anfrage mit Name, Telefonnummer, E-Mailadresse und Sie erhalten umgehend ein Expose zugesandt.

Gerne helfe ich Ihnen die richtige Finanzierung zu finden und freue mich auf Ihren Anruf!

Wolfsthal ist eine Gemeinde mit 1146 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2020) im Bezirk Bruck an der Leitha in Niederösterreich. Da mit dem Schengener Abkommen am 21. Dezember 2007 die Grenzkontrollen an der slowakischen Grenze wegfielen, erlebte die Gemeinde einen neuen Aufschwung der Einwohnerzahl. Im Jahr 2005 hatte die Gemeinde 720 Einwohner. Am 1. Jänner 2020 waren es bereits 1146 Einwohner. Das Interesse der Slowaken, sich in Wolfsthal niederzulassen, wurde durch die Nähe zur slowakischen Hauptstadt Bratislava und durch billige Bauplätze in Wolfsthal begünstigt.

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 4500 m
  • Autobahnanschluss 5500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Flughafen 7000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 4000 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 5500 m
  • Höhere Schule 9000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 4000 m
  • Bäckerei 4000 m
  • Einkaufszentrum 5500 m

Sonstige

  • Bank 4000 m
  • Geldautomat 4000 m
  • Post 4000 m
  • Polizei 4000 m

Gesundheit

  • Apotheke 4000 m
  • Arzt 5000 m
  • Klinik 4500 m
  • Krankenhaus 7000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap