BIETERVERFAHREN BIS 31.10.2020! Gepflegtes, vollmöbliertes Haus im Zentrum mit großem Nebengebäude

2410 Hainburg an der Donau

Beschreibung

BIETERVERFAHREN:

Das Bieterverfahren ist eine besondere Angebotsform. Bei dieser haben Sie die Möglichkeit, rasch zu Ihrer Traumimmobilie zu kommen, da die Entscheidungsfristen von Beginn an fixiert sind, auch das Mindestgebot wurde vom Verkäufer festgelegt. Beim Bieterverfahren handelt es sich keine Versteigerung oder Auktion, es gibt insbesondere keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten - zu gleichen Bedingungen - verbindliche Angebote zu legen, über die Annahme entscheidet der Verkäufer.

Über weitere Details informieren wir Sie gerne persönlich.

MINDESTGEBOT: EUR 240.000,--

ANGEBOTSFRIST: 31.10.2020

 

BESCHREIBUNG DER LIEGENSCHAFT:

Das um 1900 errichtete Wohnhaus befindet sich in einer kaum befahrenen Seitengasse in der Hainburger Innenstadt. Das Stadtzentrum ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Liegenschaft umfasst eine Fläche von 360 m². Über einen zentralen, mittigen Gang gelangt mit in die einzelnen Räume und in den uneinsehbaren Garten sowie auf die Terrasse.

Das Hauptgebäude mit einer Wohnnutzfläche von ca. 90 m² beinhaltet folgende Räume:

Wohnzimmer                           26 m²

Schlafzimmer                          20 m²

Küche                                      11 m²

Bad                                          10 m²

Vorraum                                   20 m²

WC                                            2 m²

 

Das liebevoll eingerichtete und gepflegte Wohnhaus wird voll möbliert verkauft. Der schöne, uneinsehbare Garten ist ideal für erholsame und ruhige Stunden. Nehmen Sie Ihre Koffer und beziehen Sie Ihr neues Zuhause!

Die im hinteren Bereich der Liegenschaft befindlichen Nebengebäude im Ausmaß von ca. 80 m² bieten genug Platz für Erweiterungsmöglichkeiten. Außerdem gibt es die Möglichkeit, den Dachboden für Wohnzwecke auszubauen. Zusätzlich verfügt das Wohnhaus über einen sehr gut klimatisierten, kleinen Weinkeller.

Das Haus wird mittels einer Gaszentralanlage beheizt.

Die Liegenschaft wird exklusiv vermittelt.

Für Detailinformationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie mich unter 0676/3618524 bzw. office@immoparadies.at.

Senden Sie bitte eine Anfrage mit Name, Telefonnummer, E-Mailadresse und Sie erhalten umgehend ein Expose zugesandt.

Gerne helfe ich Ihnen bei Fragen rund um Finanzierungen und freue mich auf Ihren Anruf!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 8500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 9500 m
  • Flughafen 5500 m

Kinder & Schulen

  • Kindergarten 500 m
  • Schule 500 m
  • Universität 7000 m
  • Höhere Schule 8500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 2000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
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  • Polizei 1000 m

Gesundheit

  • Apotheke 500 m
  • Arzt 500 m
  • Klinik 8500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap