In der Kurgemeinde Bad Deutsch Altenburg (Bezirk Bruck an der Leitha) entstehen derzeit 11 Wohneinheiten - 8 Doppelhaushälften und 1 Mehrfamlienhaus in Massivbauweise mit Flachdach. Das Projekt wird in einer sehr ruhigen Siedlungsgegend von einem renommierten österreichischen Bauträger errichtet.
Die beiden Hauptstädte Wien (49 km) und Bratislava (19 km) sind mit dem PKW schnell erreichbar. Die S7-Bahnlinie bringt Pendler ebenfalls komfortabel nach Wien. Ideale Ausflugs- und Einkaufsmöglichkeiten (Carnuntum, Schlosshof, Outletcenter Parndorf, Neusiedlersee) befinden sich ebenfalls in max. 30 km Entfernung.
Die Eckdaten:
+ belagsfertig (schlüsselfertige Übergabe gegen geringen Aufpreis möglich)
+ gut durchdachte Raumaufteilung mit 5 Zimmern verteilt auf EG+OG
+ große Alu-/Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
+ moderne Luftwärmepumpe in gehobener Qualität
+ Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Obergeschoss
+ elektrische Rollläden
+ Inkl. Bepflasterung von 2 KFZ-Stellplätzen und Einfriedung
+ Ausführung durch österreichische Baufirma mit langjähriger Tradition
Aktuell verfügbar sind noch folgende 5 Wohneinheiten (aktueller Baufortschritt siehe Fotos):
Haus 1/2: Kaufpreis: EUR 319.600,--
Grundstücksfläche: 216,24 m²
Wohnnutzfläche: 135,85 m²
Haus 1/3: Kaufpreis: EUR 356.900,--
Grundstücksfläche: 318,33 m²
Wohnnutzfläche: 141,35 m²
Haus 2/1: Kaufpreis: EUR 344.400,--
Grundstücksfläche: 343,45 m²
Wohnnutzfläche: 137,38 m²
Haus 3/1: Kaufpreis: EUR 345.500,--
Grundstücksfläche: 351,15 m²
Wohnnutzfläche: 137,38 m²
Haus 4/2: Kaufpreis: EUR 346.700,--
Grundstücksfläche: 359,24 m²
Wohnnutzfläche: 137,38 m²
Die Doppelhaushälften umfassen ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss und sind nicht unterkellert. Die Ausführung erfolgt in offener Bauweise. Pro Doppelhaushälfte werden 2 KFZ-Stellplätze sowie eine Terrasse mit ca. 20 m² errichtet.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Garderobe 5,06 m²
Technikraum 4,84 m²
Bad/WC 3,85 m²
Büro/Zimmer 11,42 m²
Wohnraum 49,94 m²
Obergeschoss:
Vorraum 7,39 m²
Zimmer 14,18 m²
Zimmer 13,59 m²
Zimmer 13,69 m²
Bad/WC 8,35 m²
Schrankraum 5,06 m²
Die Fertigstellung der Wohneinheiten ist im November 2020 geplant.
Für Detailinformationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines erreichen Sie mich unter 0676/3618524 oder office@immoparadies.at.
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