FERTIGSTELLUNG IM DEZEMBER 2020!
In der idyllisch gelegenen Feldgasse in der Kurgemeinde Bad Deutsch Altenburg (Bezirk Bruck an der Leitha) entstehen derzeit 11 exklusive Wohneinheiten - 8 Doppelhaushälften und 1 Mehrfamilienhaus in Massivbauweise mit Flachdach. Es erwarten Sie Häuser in moderner Architektur und zweigeschossiger Ausführung in einer sehr ruhigen Wohnlage. Errichtet werden die Objekte von einem ortsansässigen, renommierten Bauträger.
Die Eckdaten:
+ belagsfertig (schlüsselfertige Übergabe gegen geringen Aufpreis möglich)
+ gut durchdachte Raumaufteilung mit 5 Zimmern verteilt auf EG+OG
+ große Alu-/Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
+ moderne Luftwärmepumpe in gehobener Qualität
+ Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Obergeschoss
+ elektrische Rollläden
+ Inkl. Bepflasterung von 2 KFZ-Stellplätzen und Einfriedung
+ Ausführung durch österreichische Baufirma mit langjähriger Tradition
Aktuell verfügbar sind noch folgende 4 Wohneinheiten (aktueller Baufortschritt siehe Fotos):
Haus 1/2: Kaufpreis: EUR 319.600,--
Grundstücksfläche: 216,24 m²
Wohnnutzfläche: 135,85 m²
Haus 1/3: Kaufpreis: EUR 356.900,--
Grundstücksfläche: 318,33 m²
Wohnnutzfläche: 141,35 m²
Haus 2/1: Kaufpreis: EUR 344.400,--
Grundstücksfläche: 343,45 m²
Wohnnutzfläche: 137,38 m²
Haus 3/1: Kaufpreis: EUR 345.500,--
Grundstücksfläche: 351,15 m²
Wohnnutzfläche: 137,38 m²
Die Doppelhaushälften umfassen Erdgeschoss und Obergeschoss. Die Ausführung erfolgt in offener Bauweise. Pro Doppelhaushälfte werden 2 KFZ-Stellplätze sowie eine Terrasse mit ca. 20 m² errichtet.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Garderobe 5,06 m²
Technikraum 4,84 m²
Bad/WC 3,85 m²
Büro/Zimmer 11,42 m²
Wohnraum 49,94 m²
Obergeschoss:
Vorraum 7,39 m²
Zimmer 14,18 m²
Zimmer 13,59 m²
Zimmer 13,69 m²
Bad/WC 8,35 m²
Schrankraum 5,06 m²
Die beiden Hauptstädte Wien (49 km) und Bratislava (19 km) sind mit dem PKW schnell erreichbar. Die S7-Bahnlinie bringt Pendler ebenfalls komfortabel nach Wien. Ideale Ausflugs- und Einkaufsmöglichkeiten (Carnuntum, Schlosshof, Outletcenter Parndorf, Neusiedlersee) befinden sich ebenfalls in max. 30 km Entfernung. Im benachbarten Hainburg an der Donau finden Sie ebenfalls zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Für Detailinformationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines erreichen Sie mich unter 0676/3618524 oder office@immoparadies.at.
Gerne helfe ich Ihnen bei der Vermittlung von Finanzierungen zu Bestkonditionen!
