Gewerbegrundstück direkt an der A2-Südautobahn

2512 Oeynhausen

Beschreibung

Standort: in Oeynhausen bei Traiskirchen/Baden zentral direkt an der A2-Süd-Autobahn gelegen

Größe: von 22.600 m² bis zu 110.000 m² verfügbar

Autobahnfront: gesamt ca. 400 Meter

Widmung: BB-A-Bauland Betrieb Aufschließungszone

Zufahrt: von B17 Triester Bundesstraße

Aufschließung: für Kanal, Wasser und Strom ist von der B17 aus möglich

Verkehrsanbindung:

  • A2 Süd-Autobahn Fahrtrichtung Wien und Graz
  • B17 Triester Bundesstraße
  • A1 Westautobahn - durch die nur 10 km entfernte
  • A21 Wiener Außenring-Autobahn direkt erreichbar
  • A3 Süd-Ost-Autobahn (Burgenland/Ungarn)
  • S1 Wiener Südumfahrungs-Schnellstraße (Flughafen/Bratislava)
  • B210 Badener Bundesstraße

Widmung: BB-A-II (Bauland Betrieb Aufschließungszone 2)

Aufschließungszone bedeutet, dass noch keine Bauklasse (erlaubte Bauhöhe) auf dieser Liegenschaft festgelegt wurde, sondern erst bei Einreichung eines entsprechenden Projekts erteilt wird. Ein Vorteil, denn die Änderung einer bestehenden Bauklasse ist immer schwieriger und langwieriger als die Neufestsetzung.

Bei Bedarf stünden insgesamt bis zu 100.000 m² zusammenhängend direkt an der Autobahn zur Verfügung und nochmals 35.000 m² direkt angrenzend.

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 3000 m
  • Autobahnanschluss 1500 m
  • Straßenbahn / Bus 3500 m
  • Flughafen 4000 m

Sonstige

  • Bank 2500 m
  • Geldautomat 2500 m
  • Polizei 1000 m
  • Post 3000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 2500 m
  • Kindergarten 2000 m
  • Höhere Schule 9500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 2000 m
  • Einkaufszentrum 4000 m

Gesundheit

  • Arzt 1500 m
  • Apotheke 2500 m
  • Klinik 5500 m
  • Krankenhaus 3500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap