STUDIO APARTMENT - MODERNE AUSSTATTUNG - WOHNRAUMLÜFTUNG - FUSSBODENHEIZUNG - PARKETTBÖDEN - NEUE KÜCHEN - LUKRATIVE RENDITEMÖGLICHKEIT
Dieses schön restaurierte und modern ausgestattete Studio-Apartment im 1.Stock eines Gründerzeithauses (ohne Lift) eignet sich perfekt gleichermaßen als Anlage oder zur Eigennutzung.
Die Wohnung wurden 2020 komplett saniert. Die Fenster sind schallisoliert und es wurden eine kontrollierte Wohnraumbelüftung und Fußbodenheizung ausgeführt.
Mittelpunkt der Wohneinheit ist ein funktional und ästhetisch ansprechend eingerichteter Wohnschlafraum mit Boxspringbett, Sofa und Ess-bzw. Arbeitstisch mit Stühlen.
Die Küche ist im Vorraum integriert und voll ausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Dunstabzug, Kühlschrank, Geschirrspüler sowie Waschmaschine.
Bad und Toilette wurden getrennt angelegt und verfügen über eine moderne Ausstattung mit Regendusche, Waschtisch und Handtuchtrockner.
Alle Wohnräume sind mit Holzböden ausgestattet.
| Top 1A |
38,96 m2 |
| Vorraum |
5,87 m2 |
| Küche |
4,86 m2 |
| WC |
1,50 m2 |
| Bad |
3,49 m2 |
| Wohn- Schlafraum |
23,24 m2 |
Derzeit wird Top 1A über Airbnb zur touristischen Kurzzeit-Miete angeboten. Folgen Sie gerne dem Link, um weitere Bilder als auch die Bewertungen zu den Apartments zu sehen. Des weiteren steht auch Top 2A zum Verkauf.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Rossau ist ein Stadtteil Wiens im 9. Wiener Gemeindebezirk, dem Alsergrund und Teil der Welterbestätte Historisches Zentrum von Wien.
Die Liegenschaft befindet sich unweit der Rossauer Brücke, nur 2 min Fußweg von der U-Bahnstation U4 Rossauer Lände und nur wenige Minuten Fußdistanz vom malerischen Servitenviertel entfernt.
Die Naherholungszentren Wettsteinpark am Donaukanal, Augarten, Liechtensteinpark und Siegmund Freud Park (Votivkirche) sind in unter 15 Min. zu Fuß erreichbar. Stephansplatz und Rathausplatz sind ca. 2km entfernt.
Mit der U-Bahn sind es nur 5 Min. bis ins Zentrum und 10 Min. bis Wien Mitte mit Verbindung zum Flughafen.
