Reihenhaus in Wiener Neustadt: 3 Zimmer, 64m² & Garten zu 189.000€!

2700 Wiener Neustadt

Beschreibung

Willkommen in der bezaubernden "Kleine Kolonie" Siedlung, einem Ort, der Ruhe, Charme und ein harmonisches Wohnumfeld vereint. Aktuell stehen hier vier einzigartige Häuser zum Verkauf, von denen jedes ein besonderes Angebot für potenzielle Käufer bereithält. 

1. Das Musterhaus:

  • Preis: 259.000€

Das Musterhaus ist ein echtes Juwel und wurde kürzlich umfassend saniert, um höchsten Wohnkomfort zu bieten. Die Renovierung umfasst einen Vollwärmeschutz, ein neues Dach, ein modernes Badezimmer und eine effiziente Fußbodenheizung. Dieses Haus ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die sofort einziehen möchten.

2. Das Eckhaus:

  • Preis: 239.000€

Das Eckhaus zeichnet sich durch seine geräumige Gestaltung und einen großzügigen Grundriss aus. Es wird belagsfertig verkauft, sodass Sie die Möglichkeit haben, die Innenausstattung nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit einem größeren Grundstück als alle anderen noch verfügbaren Objekte ist dieses Eckhaus eine Gelegenheit, sich Ihren Traum von einem individuellen Zuhause zu erfüllen.

3. Das nebenliegende Mittelhaus:

  • Preis: 229.000€

Dieses Mittelhaus wird derzeit ebenfalls belagsfertig saniert und bietet Ihnen die Chance, ein Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten. Mit seiner idealen Lage in der Siedlung und einer sorgfältigen Renovierung ist es eine attraktive Option für preisbewusste Käufer.

4. Die unsanierten Häuser (siehe Fotos):

  • Preis: 189.000€ 

Die verbleibenden zwei Häuser befinden sich im unsanierten Zustand und bieten handwerklich versierten Käufern die Möglichkeit, ihr Traumhaus von Grund auf zu gestalten.

Die Siedlung verfügt über eine Vielfalt an Gartenflächen, die von 144m² bis 425m² reichen, und bietet somit Raum für Ihre persönliche Gartengestaltung und Entfaltung.

Die "Kleine Kolonie" Siedlung ist bekannt für ihre ruhige und naturnahe Umgebung und gleichzeitig die Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Mit guten Verkehrsanbindungen und einer freundlichen Nachbarschaft bietet sie eine ideale Umgebung für Familien, Paare und Einzelpersonen.

 

Sollte Ihr Interesse jetzt geweckt sein, freuen wir uns auf Ihre Anfrage unter suessle@immoparadies.at

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit unserem Büro unter tel:02252/274040 oder tel:0676/9458619

 

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Unzählige Einkaufsmöglichkeiten sowie die beliebte Wiener Neustädter Altstadt erreichen Sie fußläufig. Kulturelle Angebote, Kindergärten, Schulen, Krankenhaus und auch die Autobahnauffahrt befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. In nur 5 Minuten erreichen Sie, mit der in der Fischelgasse fahrenden Buslinie 3, den Bahnhof. Trotz all dieser attraktiv nahe liegenden Unterhaltungsmöglichkeiten genießen Sie in Ihrem neuen zu Hause erholsame Ruhe!

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Satteldach
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB D, 115.8 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,42
  • gültig bis 28.01.2032

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 2000 m
  • Bahnhof 1500 m
  • Flughafen 3500 m

Sonstige

  • Bank 1500 m
  • Geldautomat 1500 m
  • Polizei 1500 m
  • Post 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1000 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 2000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 1500 m
  • Höhere Schule 2000 m
  • Universität 4500 m

Gesundheit

  • Arzt 1500 m
  • Apotheke 1500 m
  • Klinik 8500 m
  • Krankenhaus 2500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap