WILLKOMMEN IN OBERROHRBACH NAHE LEOBENDORF!
Wir sind exklusiv mit der Vermarktung eines Einfamilienhauses auf einem traumhaften Grundstück mit leichter Hanglage in absoluter Ruhelage beauftragt worden.
Das Wohnhaus wurde 1968 in Ziegelmassivbauweise errichtet und verfügt über 3 großzügige Zimmer. Die Grundstücksfläche beträgt 916 m².
Sie haben mit diesem Haus eine einzigartige Gelegenheit, ein entspanntes und ruhiges Zuhause mitten in der Natur zu finden. Genießen Sie die Aussicht und die Ruhe in dieser wunderschönen Gegend!
Sollten Sie als Bauträger Interesse an dieser Liegenschaft haben:
Das Grundstück weist die Widmung Bauland Agrar auf und lässt eine Bebauung von max. 4 WE zu. Die Bebauungsrichtlinien sehe eine offene Bauweise, 40 % Bebauungsdichte und Bauklasse I und II vor. Eine Bruttogeschoßfläche von ca. 990 m² ist somit erzielbar.
Sollte Ihr Interesse jetzt geweckt sein, freuen wir uns auf Ihre Anfrage unter office@immoparadies.at.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit unserem Büro unter 02252/274040 oder 0676/ 3618524.
Gerne erhalten Sie nähere Informationen, um schon bald Eigentümer dieser Immobilie zu sein.
Als INFINA-Partner sorgen wir für den besten Wohnkredit bei der richtigen Bank!
INFINA ist größter unabhängiger Kreditvermittler in Österreich und vergleicht als Kreditmakler die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen.
Als Wohnbau-Finanz-Experten ermitteln wir für Sie die optimale Finanzierungslösung und finden das passende Zinsangebot.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Diese Immobilie befindet sich in Oberrohrbach, einer kleinen Gemeinde, die zu Leobendorf im Bezirk Korneuburg in Niederösterreich gehört.
Der Ort ist in malerischer Umgebung unweit der Burg Kreuzenstein gelegen.
Öffentliche Verkehrsmittel stehen im 5 km entfernten Leobendorf zur Verfügung und bringen Sie in knapp 30 min nach Wien Mitte.
Weniger als 15 min Autofahrt entfernt liegt Korneuburg, wo Sie auf die A22 auffahren können.
Mit dem Auto erreichen Sie damit in nur 20 Minuten die Millenium City in 1200 Wien.
