Zum Verkauf gelangt eine gut gehende Gaststätte auf Pachtgrund im Betriebsgebiet in Himberg!
Das Gasthaus mit einer Nutzfläche von ca. 70 m² wurde 1994 erbaut und erfreut sich seither großer Beliebtheit. Das Lokal, welches in seiner jetzigen Form oder als Pizzeria/Kebablokal etc. weitergeführt werden könnte, verfügt über 35 Sitzplätze im Innenbereich sowie 24 Sitzplätzen im Außenbereich. Der Kaufpreis beinhaltet die gesamte Einrichtung sowie die Küchenausstattung. Neben der Gaststube gibt es 2 Toiletten für Gäste sowie ein Mitarbeiter-WC.
Pkw-Stellplätze sind direkt neben der Gaststätte vorhanden. Durch das angrenzende Industrie- und Betriebsgebiet ist für reichlich Frequenz gesorgt.
Die mon. Fixkosten belaufen sich nach Auskunft des Eigentümers auf insges. ca. EUR 1.000,--, wobei davon EUR 270,-- auf die Pacht entfallen. Der Pachtvertrag mit der Marktgemeinde Himberg läuft unbefristet.
Die Beheizung des Gasthauses erfolgt über eine Gastherme, weiters steht auch ein Allesbrenner-Einzelofen zur Verfügung.
Sollte Ihr Interesse jetzt geweckt sein, freuen wir uns auf Ihre Anfrage unter office@immoparadies.at.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit unserem Büro unter 02252/274040 oder 0676/ 361 85 24.
Gerne erhalten Sie nähere Informationen, um schon bald Eigentümer dieser wunderschönen Immobilie zu sein.
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Die Marktgemeinde Himberg im Wiener Becken, Bezirk Bruck an der Leitha mit 7828 Einwohnern liegt keine 15 km südlich der Stadtgrenze (U1 Oberlaa) der Bundeshauptstadt Wien.
Die Gemeinde verfügt über ein abgegrenztes Gewerbe- und Industriegebiet auf der nordöstlichen Seite der Bahn, welches unweit vom Wohngebiet gleichzeitig jedoch klar von diesem getrennt ist. In diesem Areal wurden in den letzten Jahren verstärkt neue Betriebe angesiedelt. Das Objekt liegt inmitten des Industriegebiets, nur 5 Gehminuten vom Bahnhof entfernt und ist über die Umfahrung Himberg und die S1 sowohl an die Südautobahn A2 als auch an die Ostautobahn A4 angeschlossen. In wenigen Minuten erreichen Sie den Flughafen Wien-Schwechat sowie die Bundeshauptstadt Wien.
